Tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia. Tempat tinggal tidak hanya rumah pribadi saja, namun bisa hotel, apartemen, atau kos. Sebagian orang yang belum membeli rumah, atau bekerja di lokasi yang jauh dari rumah orang tua, memilih kos sebagai tempat tinggal sementara mereka. Hal ini tentu saja menjadi peluang bisnis.

Pada daerah penuh sekolah atau kampus, serta industri, banyak berdiri bangunan-bangunan kos dengan harga yang bervariasi. Apabila Anda bingung akan mulai usaha jenis apa, usaha kos patut Anda coba. Usaha kos tergolong usaha yang aman karena jarang sepi dan pengelolaannya tidak terlalu rumit. Namun, persaingan bisnis kos kini semakin ketat. Oleh karena itu, ada beberapa hal yang harus diperhatikan agar bisnis kos Anda bisa laris manis.

1. Cat Tembok Kos

Sumber image : img.gawkerassets.com

Hal pertama yang akan dilihat oleh calon penghuni kos Anda adalah bagian luar kos. Menata bagian luar agar selalu rapi dan bersih adalah hal yang lumrah dilakukan pemilik kos. Namun, hal itu belum cukup untuk memberikan daya tarik bagi calon penghuni kos Anda. Eksplorasi sangat diperlukan untuk menarik minat calon penghuni, apalagi jika target pasar Anda adalah anak muda.

Meskipun begitu, Anda tentu tidak ingin merogoh kantong terlalu dalam untuk sekadar merombak bagian luar kos Anda. Untuk itu, Anda dapat memanfaatkan daya tarik warna atau gambar. Anda dapat mengecat bangunan kos Anda dengan warna yang cerah atau jika Anda memiliki budget lebih, Anda dapat menyewa seniman lokal untuk menggambari tembok kos Anda.

2. Iklan Online

Sumber image : blog.gotomalls.com

Setelah Anda membuat kos Anda terlihat sangat menarik secara visual, Anda harus melakukan promosi secara terus menerus. Anda harus memilih media promosi yang tepat agar usaha Anda cepat laku. Era berkembangnya teknologi sekarang ini membuat segalanya menjadi lebih mudah, salah satunya yaitu dengan sistem online.

Melalui media sosial misalnya, Anda dapat mengiklankan usaha kos Anda dengan cepat, mudah, dan murah. Komunikasi dengan calon penghuni kos Anda juga menjadi mudah. Selain itu, dengan melakukan iklan online Anda telah turut serta membantu menjaga lingkungan dengan hemat kertas.

3. Beri Diskon Khusus

Sumber image : www.klikmania.net

Usaha kos dapat menerapkan prinsip usaha retail yaitu pemberian diskon. Meski tidak bisa semasif diskon pada usaha retail, namun diskon adalah sesuatu yang mungkin diterapkan. Hal ini tentu akan membuat banyak orang melirik usaha kos Anda.

Penerapan paling efektif yaitu, semisal Anda mematok tarif sejuta per bulan untuk satu kamar, Anda akan memberi harga sebelas juta apabila calon penghuni kos bersedia membayar langsung di muka untuk sewa kos selama setahun.

4. Jaminan Fasilitas

Apapun yang Anda usahakan agar usaha kos Anda laris tidak akan bertahan lama jika fasilitas yang Anda berikan tidak maksimal. Review yang baik dari mantan penghuni kos tentu saja dapat berpengaruh pada kelangsungan usaha ke depannya. Oleh karena itu, Anda harus sangat memperhatikan fasilitas kos. Bagian yang paling sering dikeluhkan adalah air yang sering mampet atau tidak mengalir lancar. Hal ini sangat krusial mengingat kebutuhan orang terhadap air amat tinggi.

pompa air Sharp Aqua Jet SPS-306JP

Untuk menghindari segala bentuk komplain dan review buruk dari penghuni kos, Anda harus memastikan bahwa air di kos Anda tidak bermasalah. Anda dapat menggunakan pompa air Sharp Aqua Jet SPS-306JP yang memiliki impeller kuat berbahan noryl sehingga menghasilkan aliran air yang lebih besar.

Pressure tank pompa air sumur dalam ini juga memiliki material berkualitas tinggi, lebih kuat, tahan lama, dan anti karat. Anda juga tidak perlu menyalakan pompa secara manual karena pompa air Sharp Aqua Jet SPS-306JP ini memiliki fasilitas automatic jet pump.

Tentu saja, pompa air Sharp Aqua Jet SPS-306JP tidak akan mengganggu para penghuni kos Anda karena suara yang dihasilkan halus dan tidak berisik. Tunggu apalagi, segera miliki produk-produk terbaik Sharp untuk menjamin kenyamanan dalam hunian Anda. Sharp, Be Original.